แน่นอนว่าก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้านจำเป็นต้องเตรียมพร้อมหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นการตรวจสอบความปลอดภัยของบริษัทหรือการเตรียมเอกสารสำคัญต่าง ๆ แต่หากคุณไม่รู้ว่าต้องตรวจสอบหรือเตรียมเอกสารอะไร ไม่ต้องกังวลเรารวมมาให้แล้ว 

รับสร้างบ้านก่อนจ้างต้องเตรียมความพร้อมด้วยการตรวจสอบความปลอดภัย 

แน่นอนว่าการสร้างบ้านถือเป็นขั้นตอนสำคัญจะเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านไหนก็ได้ไม่ได้ จำเป็นต้องตรวจสอบองค์ประกอบด้านความปลอดภัยเสียก่อนด้วยแต่จะตรวจสอบอะไรไปดู 

1. ตรวจสอบข้อมูลบริษัท  

ดูทุกข้อมูลเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยเฉพาะข้อมูลด้านความชำนาญและความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับงานก่อสร้าง  

2. ตรวจสอบประวัติและผลงาน  

ทำการค้นหาประวัติของบริษัทนั้น ๆ ว่าเคยให้บริการและสั่งสมประสบการณ์ยังไง มีประวัติการโกงไหม หรือเกิดข้อผิดพลาดแล้วหนีหายไปหรือเปล่า รวมถึงผลงานที่ผ่านมาว่าเป็นอย่างไร ตอบโจทย์กับสิ่งที่ตามหาหรือไม่ 

3. มาตรฐานการก่อสร้างต้องเป็นที่ยอมรับ 

หรือเป็นไปตามหลักวิศวกรรม พร้อมทั้งได้รับการควบคุมดูแลโดยวิศวกรและสถาปนิกผู้มีความเชี่ยวชาญ  

4. สัญญาจ้างต้องมีความชัดเจน 

ถ้าจะให้ดีควรมีตัวอย่างสัญญาจ้างแบบคร่าว ๆ ให้ดูว่ารายละเอียดเบื้องต้นเป็นยังไง หรือมีข้อมูลอะไรบ้าง เช่น วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระ ระยะเวลาการก่อสร้าง ลักษณะเนื้องาน การประกัน  

5. มีผู้เชี่ยวชาญคอยตรวจงานทุกขั้นตอน 

และสามารถรายงานสิ่งที่เกิดข้อผิดพลาดหรือต้องปรับปรุงแก้ไขได้อย่างชัดเจนและตรงประเด็น  

เอกสารสำคัญที่จำเป็นต้องเตรียมให้พร้อมเมื่อต้องการจ้างบริษัทสร้างบ้าน  

สำหรับเอกสารที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้านมีด้วยกันทั้งหมด 6 เอกสาร ได้แก่  

• เอกสารแบบแปลนบ้าน โดยหนึ่งแบบแปลนจะประกอบไปด้วยแบบย่อยทั้งหมด 4 แบบ ได้แก่ แบบสถาปัตยกรรมใช้สำหรับแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการกำหนดรูปร่างรูปทรงของบ้าน รวมถึงวัสดุต่าง ๆ ที่ใช้ในการก่อสร้าง แบบวิศวกรรมโครงสร้างมีรายละเอียดเกี่ยวกับงานโครงสร้างทั้งหมด แบบวิศวกรรมสุขาภิบาลระบุรายละเอียดเกี่ยวกับงานท่อต่าง ๆ ทั้งหมด แบบวิศวกรรมไฟฟ้าแสดงถึงงานระบบไฟฟ้าทั้งหมด 
• ใบขออนุญาตขอ 1 หรือเอกสารขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือถอนอาคารฉบับกรอกข้อมูลเรียบร้อยแล้ว 
• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนหรือทะเบียนบ้านของเจ้าของอาคาร มีจุดประสงค์เพื่อใช้ในการแสดงตัวตน กรณีไม่ได้มีการยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วยตนเอง จำเป็นต้องมีหนังสือแสดงการมอบอำนาจให้แก่ผู้แทนในการยื่นเอกสาร  
• สำเนาโฉนดที่ดินที่จะก่อสร้าง โดยสำเนาต้องมีเอกสารแสดงสิทธิที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของด้วย  
• เอกสารที่แสดงถึงการเป็นผู้ควบคุมงานก่อสร้าง ยืนยันโดยวิศวกรผู้คุมงาน  
• รายการคำนวณโดยวิศวกรโครงสร้าง เพื่อใช้ยืนยันว่าผ่านการออกแบบโดยวิศวกร  

ทั้งหมดนี้เป็นเพียงรายละเอียดคร่าว ๆ ในการเตรียมความพร้อมก่อนจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน เนื่องจากในส่วนของการจัดเตรียมเอกสารและการตรวจสอบองค์ประกอบต่าง ๆ ของบริษัทมีรายละเอียดที่ค่อนข้างซับซ้อน จึงจำเป็นต้องอาศัยการดำเนินการที่ค่อนข้างรัดกุม เพื่อเพิ่มความมั่นใจว่าจะไม่เสี่ยงต่อการเกิดข้อผิดพลาดหรือมีปัญหาตามมาในภายหลัง